农村买的村民的老宅基地盖房子，没有土地证，房产证，现在要拆迁了能得到补偿吗？有本市户口

2024年11月18日 08:24

有5个网友回答

网友（1）：

估计您不具有房子所在村小组的户口，如果是这样，就是典型的小产权房。
一般情况下，是不会得到和市场价同等的补偿，但是会得到适当的补偿，具体能得到多少补偿，得看当地的补偿政策，还要看您和征地拆迁部门的博弈结果如何了。

网友（2）：

只有地上建筑物和附着物能得到补偿。本市户口没有用啊，要拆的那块地是集体的宅基地，只能给集体成员补偿（户口在所在的集体组织），而不是城市户口。而且宅基地是不允许买卖的。希望你能参照一下“北京宋庄画家村小产权房案”，估计得到补偿的可能不是太乐观。

网友（3）：

小产权房，土地赔偿你是拿不到的，就只能赔你宅基地以上的附属物，这个估计赔不到几个钱的

网友（4）：

能很少

网友（5）：

我在青岛某村买了一处宅基地盖了房子但是没有土地证如果拆迁的话能得到补偿吗