买房子的问题，开发商说交房后540天才办房产证，可靠吗？

2024年11月18日 19:59

有5个网友回答

网友（1）：

目前法律有规定！房产商对外销售必须要有房产销售许可证,建议你到相关国土部门查询下是不是像开发商说的那个情况，及这个小区可不可以预售！买房还是小心点好！买房是大笔费用的支出，马虎不得！！！

网友（2）：

从法律的角度讲这样的房子是不受法律保障的，同时也没有办法办理银行贷款，必须一次性付清或者开发商自己的分期付款。房产证的事你最好不要去想，三年内能办下来算是快的了，一般很难办到房产证。
这类房子手续不全，一般都比较价格便宜。好比我们买手机有行货，有山寨。这类房子就好比山寨手机，价格便宜却不受保障。不过在中国这种房子也卖的不错，有人住了也不会有政府部门赶你走。
希望你综合考虑~

网友（3）：

你顾虑是对的，购买新房子没五证《国有土地使用证》、《建设用地规划可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》《商品房预售许可证或者销售许可证》。不能购买，购买的话会出现你想的那些情况就麻烦了.个人意见，仅供参考.望能小小帮到你请采纳

网友（4）：

1.如果所有证件齐全，可以购买。因为房产证一般都需要两年才能办理。
2.如果其他证件都不齐全，也没有预售证，那么就不要购买。

网友（5）：

汗呀！！？？？？？？？？？？？？？