如果五十年的旧房子有四十平，拆迁后，实物安置房也是四十平，那我还要拿钱补差价吗？谢谢

我个人觉得，补差价是指对换超面积大房产超出面积部分。具体要看你们的拆迁政策，但是，你是40平方米对换40平方米，是不存在补差价的。
我告诉你，我们这个小县城按1：1.2对换房产，也就是说，你40平方米可对换48平方米，补差价是指超出面积按建造成本补给开发商，假如你对换90平方米大房，建造成本2000元/平方米，则应补差价=（90-48）x2000=84000元。
当然，我们临县按1：1.8对换，超出面积补差价。这个各地政策不一致，但是不能小于1：1.2的。

40平的旧房改造换成40平的新房，中间应该没有差价，这是最起码的道理。如果是房地产开发，40平的旧房还能换一套百平左右的新房呢。棚户区改造换没有差价呢，何况你是安置房。

是否补差价，应遵守双评补差原则，即分别对原有房屋，现在的房屋都进行评估，如评估有差价，即会有差价（一般而言，地段相同的话，新房一定会比老房价值更高些）。实际操作，因为拆迁方还会对你有拆迁补偿，因此加上各项拆迁补偿款后，往往被拆迁人不需要额外拿钱，甚至还会有多的钱。因此问题的实质焦点，一方面是双评补差的差价是多少（根据评估结果），一方面是实际补偿款应该是多少，你可以对补偿款提出争议，而不需要对双评补差提出争议。