进户以前都贵供热公司，也就是收费单位管。进户以后的公共部分有的是归物业，有的是用户均摊，还有的有用户和物业均摊。住户屋里的，有住户管。
各地的采暖费定位是不一样的，咨询房地产管理部门和供暖办。有的地方采暖费包含维修基金，那就是由供热公司负责维修处理；而有的地方采暖费不包含维修基金，把那部分算做公共设施，那就要由房屋维修基金出。
