离婚协议未约定房贷由谁归还是否默认房产归谁由谁偿还

法律规定，你们分割完毕住房，规定产权归一方所有之后，没有还清贷款，归得到住房一方，偿还，属于他私人债务。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人磨枣财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下纳游御的，离·婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离·婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登洞岩记一方对另一方进行补偿

---林奕荣我莞尔一笑，这显然是一位无畏于人情世故的年轻人。我问他，你能不能不要了呢，自己创业买房啊。小伙子不好意思的说，其实是我妈的意思，爸爸有赌博，房子在他手里会被毁掉。这个回答在情理之中。我遗憾的告诉小伙子，这个案件他有比较高的风险。在离婚中夫妻将财产赠与子女而言，是常见的。我们在法律实务中常见离婚当事人对共同财产作出赠与子女的安排，因为子女是夫妻双方的平衡点，在争执不休的情况下，将财产赠与给子女常是双方可接受的妥协之举。但是，赠与的财产往往是房屋等不动产，该财产需要过户手续后才发生实际上的财产转移，一旦有一方当事人反悔，权属转移就无法进行。而一方当事人反悔，在理论上就属于对离婚协议中赠与条款的可否撤销问题。我认为，在财产权利转移之前，赠与人是可以撤销赠与的。当然，如果赠与财产的权属已经转移，赠与人就不能再行撤销。首先可以确定的是，赠与合同是有效的，根据我国《合同法》一百八十五条的规定，赠与合同属于诺成性合同，即赠与人的意思表示经受赠人接受，赠与合同便成立。即使赠与的财产需要过户登记手续而未，也不影响赠与合同本身的效力。但赠与合同有效并不意味着财产权属的转移，物权没有转移。基于赠与合同的有效，受赠人可以喊败享有诉权，可向赠与人主汪渗首张权利，请求物权转移手续。从这个层面来说，这位小伙子可以向法院起诉。但其次，根据《合同法》第一百八十六条的规定，普通的赠与合同，赠与人可以在困数财产权属变更之前基于自身意愿撤销赠与。除非，赠与合同经过公证或者具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质，这类赠与合同不得撤销。但像本案的这类在民政局审查的离婚协议，并不属于不可撤销的赠与合同的范畴。

不是这样的。银行还是认你们两个，但是内部可以追偿

肯定啦，你没要房子，还邦他还贷，你不会那么傻吧