家庭纠纷!关于法律!真诚的请求帮助!我真的需要大家支持

首先到房管登记部门查一下房产证上现在登记的是谁。看他是否已经在你老爷病重期间办理了过户手续。如果已经办理，则比较麻烦了，这还得根据登记者是否那个外甥而定。如过是，则他这种行为属于自己代理行为应该可以认定为无效，如果是其他人，还要区分是否支付了房款而定。支付了， 则受让人根据善意取得原里而取得房子，你们只能向那外甥要房款，如果没有支付房款则可要求返还房子。
当然你们的情况很可能是房子登记的人仍然是你的老爷，对此相对简单一些。只需要你老爷给你一个授权，代理他处理财产事务。你可以要求他们搬出去， 如果不搬，你也可以找警察，要求排出妨害，即阿让他们搬出。对于遗赠书，要看具体的条款如何，现在看来并不能说你老爷就是被骗了， 因为确实他们也做了一些事情，关于遗赠的问题，不前来看，应该属于遗赠抚养协议，对于这种协议，因为强烈的人身依附关系， 所以不能强制履行，立协议人可以自由解除该协议，当然你老爷可能会因此要给对方一点补偿，但数额不会大，只是对方照顾期间的误工费等，或者参照给护工的钱。
那个授权代理书可以撤销，必要时通过报纸公告一下，防止他跑出去无权代理，造成不好的影响

如果那个外甥耍手段谋财产,你们就要说服老爷向法院起诉收回他的一切,即使是遗赠书也可以收回,这个是能得到法律支持的

这个事情很好解决，没什么好苦恼的。
让你老爷直接写个收回代理权材料或者去法院以越权代理为由起诉他外甥要求收回代理权，以侵占财产罪为由起诉他外甥要求返还财产。
对于那个遗赠书，它是无效的，因为你老爷是受骗所签，不是他的真实意思表示。让你老爷写个书面证明（即证明他是受骗所签，写明受骗的事由、经过）最好了，以防意外。
那个授权代理书也可以被撤消。