口头上说的不算，除非有超级重要的见证人。老人的第一顺位继承人是配偶、儿子/女儿、孙子/孙女。抢过户这种东西真的要半辈子都要搭进去。除非自己有权有钱
按继承法的继承人顺序分配~附图一张
可以按继承过户就可以了
如果只是口头遗嘱，那是没有法律效力的，所以房产还得按照继承法，就是子女平分。
老人去世了，遗留下的房产应该按按遗嘱或者继承法分配房产。
