什么是商业贷款

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。

商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。

商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

你很厉害。。。。。会问问题，不会找答案！

你的问题1 。。。准备首付款，具备贷款资格
你的问题2 。。。各地最高贷款额不同，最好直接问公积金中心或银行
你的问题3 。。。利率是国家规定的，谁也不能随便变动，利息计算则按利息公式算
你的问题4 。。。什么是按揭？哈哈，直观一点解释就是，逮住你再一层层剥你的皮！意思就是，你买了房先抵押给银行，银行给你钱，你再每月逐步还给银行，因为你的房子押给了银行，所以银行也不怕你不还钱给他
你的问题5 。。。首付二成后，一般允许你贷款八成，但是公积金贷款是有额度的，要看你的年收入与资格，所以不一定八成给你贷足，你可以用足公积金贷款额度，不够的部分再用商业贷款补足

还有问题了么？ 呵呵。。。

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。