单位自建房有房产证吗

因为住房是内部公房，不对外办理过户，住房所属土地也是集体性质。有双方一起单位房管部门，只能本单位内部员工享有。

单位自建房它的使用权是以划拨的方式取得，同时可以享受到国家很多其它优惠政策。如果是职工全额集资的话，那么以后可以办理到全部产权，产权证到手后是可以进行买卖的。但是如果是部分集资，产权就只能办理部分产权，另一部分产权属于单位，要想转让需得到单位的同意，并且单位有优先购买的权利。

自建房房产证过户办理流程：

1、签买卖合同，如果有中介，那么买房双方和中介一起签订买卖合同。其中包括房产的价格、交楼的方式以及付款方式等，但这些条例必须先协商好才能签订，避免后续出现矛盾。

2、递件，合同签订好后就可以带上相关的资料到房管局申请房产转移登记，买房需带身份证，如果贷款要第一套房证明的话，那么要先导相关部门开具。其次卖房要带身份证、房产证以及房产原相关税费等原件，其中交房管局买卖合同可以用房管局的版本到房管局后在签。

3、交税，房管局收到件后，接着在按要求和时间到相关部门缴纳各种税费。在交税时买卖双方要带好身份证，并且各交各的税。

4、完税过户，双方交完税后，把全部税费的票据交房管局审察，审察通过后领取过户回执单。

5、领证，待上面所有手续完成后，房管局会通知时间领取新的房产证，买房只需带上身份证和回执单领取即可。

扩展资料：

办理单位自建房《房地产权证》所需资料，以下资料全部收原件：

1.国有土地使用证(国土所)

2.建设工程规划许可证

3.建设用地规划许可证(规划局)

4.建设工程规划验收合格证

5.房屋竣工验收备案表--300平方米以上(建设局)

6.房屋安全鉴定书--300平方米以下(房管分局)

7.白蚁合同(房管分局)

8.如地址更改提供新地址证明(居委会)

9.法人代表身份证明书、委托书

10.规划验收测量记录册(规划局)

11.宗地图(土地测量大队)

12.营业执照(核对原件收复印件)

收费标准:

1.登记费:宿舍楼每宗80元,其余每宗550元

2.印花税:5元

3.测绘费:(1)建筑面积50平方米内80元;

(2)50平方米至100平方米内收120元;

(3)超过100平方米以内加收40元。

参考资料来源：人民网—女子用假资料购买了某单位内部自建房 如今想卖房却难.

单位自建房如果建设过程合法，当然有房产证啊，房产证都是一样的。

至少有个栋证的
根据当地的政策也可以申请办理分户的房产证，补差价即可

　　集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，全额集资拥有全部产权，部分集资拥有部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。如果你全额集资，在单位拥有合法的手续下，则你同样可以取得房产证。一般情况下，所售楼房项目手续齐全且不存在抵押等情况下，可以办理到房产证。
　　购买单位集资房是指国有单位或集体单位集资建房时，单位以外的人为同该单位联合建房，共分产权，实际上是向该单位购买房屋，或者直接向该单位购房，其性质就是出售“房改房”，或把“联建房”对外出售。由于上述单位的土地使用权是通过无偿划拨取得，并未计入房价，单位职工购买这种廉价住房属于员工福利，且无完全产权。因此，单位集资房的出售范围仅限于该单位职工，不包括单位以外人士，不得向单位以外人士出售，除非他们已办理建设用地有偿使用手续，拥有《建设用地批准书》和《商品房预售许可证》。