1、了解商圈内居民的人口结构、男女比例、年龄构成、社会经济条件、生活态度及消费癖好等2、了解商圈内楼盘的基本情况：地理位置、交通状况、房屋总套数、产权状况、容积率、历史 成交价格、历史成交套数、社区人口、物业公司、供暖方式、物业费、车位、停车费、装修状况、入住时间、户型。3、了解商圈内配套设施状况：医院、学校、幼儿园、超市、餐馆、娱乐场所、公园4、竞争对手分析：数量、市场份额、业务种类、收费标准、营业额
