专业人士回答，房产证上是她的名字，过户到你名下是属于房产交易过户，不属于直系亲属不可以赠予的，需要缴纳契税和个人所得税的。希望能帮到你。
如果是房产证上写了两个人的名字，可以单独办到你这儿，如果是只写了她是需要出过户税的
