购买回迁房能使用住房公积金贷款吗

2025年03月01日 02:17
有3个网友回答
网友(1):

可以。
申请住房公积金贷款需要的条件:
(1)具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房,存量商品住房(二手房),职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);
(2)借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款;
(3)具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;
(4)已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;
(5)同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

网友(2):

卖方还没有房证并且回迁房没有落名是可以买的,因为这样的房子对你是没有保障的,即使你买下来了也不能证明这套房子是你的。公积金贷款的话你可以到公积金管理中心进行申请,已经组成家庭的可以使用夫妻双方的公积金共同还款

网友(3):

公积金贷款可以用来购买回迁房。公司在职职工在办理回迁安置的时候,如果因为所需要购买的房产面积房款增加而资金不足的时候,可以向市级住房公积金管理核心申请住房公积金贷款。