昨年房贷利率下降为什么今年月供还没减少?

2024年11月22日 11:48
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网友(1):

早先贷款发放时执行的是基准利率上浮方式的贷款。目前基准利率并没有进行调整,仍然是4.9%。所以银行不会给你调息。
而你说的利率下调,指的是近期LPR报价利率降低了5个基点(bp),最新2020.2.20日的5年期以上LPR利率为4.75%。今年3月开始,原房贷利率要进行换锚,即从原基准利率浮动方式转换为LPR加点形式计算,且转换时点贷款执行利率保持不变。从明年一月起执行当时最新利率。