在海南买房可入户吗

2025年01月09日 02:51

有5个网友回答

网友（1）：

在海南买房是不能直接落户的，需要达到一定积分才可以落户，在海南拥有住房是可以积20分，积累到80分的，是可以在海南落户的。

根据《海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则（试行）》第六条　本省实行省外来琼务工经商人员积分落户制度。按照控制总量、优化结构、有序引导的原则，在来琼务工经商且已办理《居住证》或者《暂住证》的省外人员中实施积分落户制度。积分指标体系由基础指标、加分指标、减分指标和一票否决指标组成。

（一）基础指标及分值。基础指标包括就业年限、住房、参加城镇社会保险年限、居住年限、年龄等指标。满分为100分。

1、就业年限积分。在琼合法稳定就业累计满5年的，积10分；累计超过5年的，从第6年起，每年积1分。此项积分累计不超过20分。

2、住房积分。本人或者配偶在琼拥有合法产权住房的，积20分；本人在琼租住合法产权公有住房或者合法产权私有住房的，积10分。

3、参加城镇社会保险年限积分。在琼参加城镇社会保险累计满5年的，积10分；累计超过5年的，从第6年起每年积1分。此项积分累计不超过20分。

4、居住年限积分。在琼连续居住满5年的，积10分；超过5年的，从第6年起每年积1分。此项积分累计不超过20分。

5、年龄积分。年满18周岁至40周岁的，积20分，41周岁至50周岁的，积15分，51周岁至60周岁的，积10分，61周岁以上的，本项不积分。

（二）加分指标及分值。加分指标最高分值为30分。获得国家级奖项或者荣誉称号的，加30分；获得省部级奖项或者荣誉称号的，加20分；获得地市级奖项或者荣誉称号的，加10分；获得县(区)级奖项或者荣誉称号的，加5分。

（三）减分指标及分值。减分指标包括提供虚假材料和守法诚信等指标。

1、凡提供身份、就业、住房、社保、居住年限、表彰奖励等方面虚假材料的，每项(次)扣减10分。

2、在积分期间有个人信用不良记录的，每项(次)扣减5分。

（四）一票否决指标。有违反计划生育政策规定行为记录的，取消申请积分资格；有严重刑事犯罪记录或者积分期间因犯罪获刑的，取消申请积分资格。

(五)落户分值。落户分值为80分。计算方法为基础分数加上奖励分数减去扣除分数。达到落户分值的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可在申请人工作地或者实际居住地申请落户。

扩展资料：

《海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则（试行）》第十二条　申请积分落户的人员应当到拟落户地公安派出所或者办证中心填写《居民积分落户审批表》，提交落户申请，同时提交就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。

申请人可按年度向拟落户地公安派出所或者办证中心提交增加积分的相关材料。申请积分落户人员就业地县级社保机构、居住地县级住房城乡建设部门和有关教育行政部门，应当根据个人申请向申请积分落户人员提供其缴纳城镇社会保险、租房情况、学籍等凭证和证明。

公安派出所或者办证中心对申请积分落户人员所提供的材料和有关部门提供的证明材料，以及其基础指标分值和加分指标分值进行初步审核，两项积分达到80分的，将其材料逐级报至市、县（区）公安局（分局）审批；两项积分未达到80分的，应当登记建档。

参考资料来源：海南省人民政府——海南省公安机关推进户籍制度改革实施细则

网友（2）：

网友（3）：

在海南买房可入户吗？

现在海南已经不支持买房入户，对于在海南已经有房产的外地户口来说，单单只有房产，是无法把户口迁移到自己在海南的房子下的，与之匹配度较高的入户政策是“积分落户”，要求对照积分表上的条件，积满80分或以上后方可落户，积分表细则很长，因为篇幅的原因这里就不贴出了，网上很容易找到资料，总的来说需要在海南有房、工作生活、缴纳社保达到5年以上才有可能达到及格线，如果没有相关经历的话就不用考虑积分落户了......

在这种情况下，外地户口想落户到自己在海南这边房产名下有这么几种方式：

人才引进落户：如果自身条件满足海南省政府发布的人才引进落户条件的话，在房产所在市县找份工作，签订劳动合同，缴纳社保，然后发起申请。
毕业生落户：如果家里有孩子大专/本科学历以上毕业，且其父亲大于60周岁，母亲大于55周岁，可以先把房产转到孩子名下，然后孩子先通过毕业生落户政策或人才引进政策落户过来，落户到房产名下之后其父母（子女）再随迁。

关于海南本地人，例如想从澄迈县迁到海口市，需要在海口有合法的住所（含租赁），有稳定的工作，并且社保缴纳满五年，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等才可以申请入户海口。

相关阅读：2014年的海南买房入户政策

在2014年5月底的时候海口市政府曾经发布过《海口市人民政府关于稳增长促发展的实施意见（试行）》，随后在同年8月份的时候，放宽了买房入户要求：按购房面积实施差别化入户，购买60(含)-90(不含)平方米新建商品房(含产权式酒店)可在所购商品房所在地申请登记本人、配偶和符合计划生育的未成年子女的户口，申请登记户口人数(简称入户)总计不能超过2人，购买90(含)-120(不含)平方米新建商品房入户不超过3人，购买120平方米(含)以上新建商品房入户不超过5人。（注意：是给海南本省居民的买房入户政策，外地户口不能享受）该政策在2015年6月30号的时候就已经到期。

如果还有疑问，可以向我们提问咨询。

网友（4）：

通知明确，海南实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在该省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。通知要求，各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。海南将严格限贷、限制转让和价格备案管理。要求非本省户籍居民家庭在该省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在该省购买的住房，取得不动产权证满5年后方可转让。

网友（5）：

落户海南就可以买房了。海南省出台了人才引进计划，符合条件的人才可以落户海南，各项政策福利都享受海南本地人同样的待遇。
人才引进落户海南的条件：落户海南私信咨询海南缘意落户网申请办理。具有全日制大专以上学历、中级以上专业技术职称、技师以上职业资格或执业资格的人才，可在我省工作地或实际居住地落户。各类高层次人才、硕士毕业生、“双一流”高校和海外留学归国本科毕业生，以及拥有重大科研成果的创新人才、产品符合重点产业支持方向的创业人才可在我省任一城镇落户。
人才引进落户海南享受的购房福利：海南将为引进的大师级人才、杰出人才、领军人才提供免租金、可拎包入住的人才公寓。全职工作满5年赠予80%产权，满8年赠予100%产权。房租补贴：拔尖人才每月5000元，其他类高层次人才每月3000元，40岁以下的全日制硕士生每月2000元，35岁以下的全日制本科生每月1500元，连续补贴3年。
这些福利，可以吸引一大批大学应届毕业生、年轻高学历人才以及富有经验的高级人才来到海南发展。从以上落户条件、落户补贴来看，海南人才引进计划的落户门槛还是非常低的，最低是大专以上学历，签订3年劳动合同就可以直接落户，而没有大专学历的，能有中级职称即可直接落户，可以说是非常低了。而且人才落户海南后对其人才“配偶”、“子女”都有相对应的优待，会帮助其“配偶”就业，“子女”就读都有相对应的各种优待政策。如此好的机会，一方面是给人才提供了一个好的机会和平台，另一方面也是为了海南的发展带来新的助力。

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