未取得产权证房东与承租人签订房屋租赁合同一般有法律效力。
《中华人民共和国合同法》
第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
合同是有效的，如果房屋是房东的，就是没有产权证，这个没什么关系，如果房屋是别人的，那么如果不让你住了，你可以根据合同要求房东赔偿损失，望采纳。
合同是有效的，但是需要业主签证明协议
当然有效.
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