公寓其实就是公共寓所，是商业地产投资中最为普遍的一种居住地产形式。各层楼内有若干个房间、公共的厕所以及浴室等。通常分为职工公寓和商业公寓，商业公寓能够对贺销外租赁，经济适用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实仿亏用。
公寓的特点
公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可禅大游以迁户口；而住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。
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