房屋拆迁的费用是直接补偿给被征收人，即土地的出租人，与承租人没有直接的关系，主要包括房屋价值的补偿，搬迁、临时安置的补偿等费用。但承租人可以跟进租赁关系与出租人进行协商，给予一定的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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