你这个协议交易的时候就应该去公证处，公证了以后就生效了，反正现在一般没大事。
你现在属于是口头上的协议。要走法律程序的话肯定是不生效，
你得去公证处，然后去房产局。不去 公证处也行。直接过户去。。
这样就安全了，希望对你有帮助。祝你好运啊，。楼主。、、有疑问在联系我 。，
这个要谨慎 我们那里棚户改造时不给市里人分新房子 只是给一些补偿 会亏好多 你最好去当地问问 各地情况不一样 房子对中国老百姓是大事 手里的钱不多就更得谨慎 好运啦
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