如何看待房地产2020年走势？

2020年房地产“量跌价稳”是大概率事件
当初很多专家预测2018年是中国房地产天花板的巅峰，结果2019年又打脸了，即使迎来史上调控最密集、最严峻的2019年，2019年销售额突破“16万亿”、超过2018年之顶，又是大概率事件。
当然有人质疑这个数据的真实性？老潘也回应了一句，去年15万亿的数据也不一定准，但从连续数据对比而言，2019年也超2018年了。所以，地产人莫轻言行业到顶，尤其在中国一个GPD中高速增长，13亿人口大国、城镇化才59%的国度，现阶段对总量到顶的预判，还是要慎重。

房地产2020年走势持续走低。整体持续走低，但是在一线大城市北上广深仍旧火爆在。三线四线城市滞销多处房屋500元钱一平米都无人问津。

2020年考虑到中国经济压力和地方土地财政逻辑依旧存在；其次，当前我国房地产业从投资开发、融资、拿地、开工及销售整个产业链条均表现出下行趋势，而房企2019年的调整也很厉害，房企的破产、裁员、地王之痛，现金流之疡，销售去化大幅度下降，所谓的2020年房地产调控，已经没有必要再加码，从严的必要性。政策房住不炒一直是态度坚决，2020年也不敢大松，否则被压抑的需求，或者客观存在的投资需求，会迅速反攻，道理很简单，房价在短期内大幅上涨肯定会迎来更严格调控，又会迎来房价的下跌。

房地产2020年的走势一定是稳中有降。我认为应当在。降幅5%到10%左右。上涨的地方，基本上很少。下降的地方应当是很多。房价继续上涨，已经不符合人们的要求，也不符合国家的政策。所以房价稳中稍微强一点，是大势所趋。中国的房价两年上涨了，30%。有的地方上涨了，50%。的确是让人难以置信。也暴露了国家监管的薄弱。造成了让人。惊讶的局面。德国的房价20年都不上涨，也不下降。应当好好学习德国的方法。让人民安居乐业。

2020年房地产“量跌价稳”是大概率事件当初很多专家预测2018年是中国房地产天花板的巅峰，结果2019年又打脸了，即使迎来史上调控最密集、最严峻的2019年，2019年销售额突破“16万亿”、超过2018年之顶，又是大概率事件。当然有人质疑这个数据的真实性？老潘也回应了一句，去年15万亿的数据也不一定准，但从连续数据对比而言，2019年也超2018年了。所以，地产人莫轻言行业到顶，尤其在中国一个GPD中高速增长，13亿人口大国、城镇化才59%的国度，现阶段对总量到顶的预判，还是要慎重。