当事人之间有自愿放弃继承权的，并出示声明的，应该具有法律效力。根据《继承法》第二十五条规定， 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
同时，如果双方存在继承争议，可以选择起诉。根据《继承法》第十五条规定， 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
在房产证没有过户到你名下之前，房子的所有权就不是你的。过户到你名下之后才是你的。
法院不会管签这样的协议。你们私下签的协议即使有见证人，日后你哥反悔也可能推翻协议。
建议：如果你父母的继承人只有你们三个，让你两个哥和你一起带上你们签的协议，到房子所在地公证处办理继承公证：你是继承公证，你2个哥是放弃继承并赠与你的公证。拿到公证书后再到房管局过户。
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