我们家是集体土地的房子,没有房产证,连土地证都没有,房子是我爷爷奶奶造的,户口本写了户主是我爸爸,

2024年11月23日 02:54
有5个网友回答
网友(1):

你奶奶有居住权,别人不能剥夺。奶奶可以理直气壮说,那是我老公(就是你爷爷)建的。其中一半属于你奶奶。
爷爷部分如果算遗产,也是奶奶,和3个儿子均分,因此到你爸爸头上不过是1/8而已。后妈严格算只能对这个1/8产权有权利支配。
奶奶可以起诉,要求获得5/8的房子权利。或者7/8(如果你两个叔叔支持的话,就申明将自己权属给奶奶)
另外,奶奶给两个叔叔赡养,自然房子也要两个叔叔来管理。

网友(2):

以你奶奶的名义起诉房子的事情,你有多少证据?
起诉抚养费一事的话,也得不到多少,因为几个子女平摊。
所以事件的关键在于你爸,只要他出面,你后M什么也得不到,都是婚前的。

网友(3):

个人看法:1、从法律上所,户口本和房屋产权没有任何关系,故你们当地怎么认为只是民间看法,不代表法律;2、房屋没有办理产权是事实,但是这是历史原因造成的,并非违章违规建筑;3、建议你咨询当地房管部门这种情况如何办理房屋产权证。很多地方出现你家这种情况通常是要求集体土地产权单位(生产队或村委会)提供农村宅基地权属证明后即可办理。宅基地权属归谁,房产证一般就是谁的。有的地方不给农村房屋办房产证的就另当别论了。4、农村宅基地权属证明所有权你们可以要求登记在你奶奶名下。不要求户口上所有人签字认可便罢,如果要求,你爸和你妈又不签字,你们可以到法院起诉要求根据历史事实认定建房时宅基地权属。根据你描述的情况,这房子根据相关法律依据事实认定,可认为房屋是你爷爷奶奶的夫妻共同财产。你爷爷过世后如果没有遗嘱,你奶奶和你爸及你爸的兄弟姐妹均是第一继承人。也就是说房屋一半的产权肯定是你奶奶的,另一半属于你爷爷的就要平均分割给你奶奶、你爸和他的兄弟姐妹。然后你爷爷走的时候如果你后妈和你爸还没结婚,那这房子中你爸的产权部分是你爸和你后妈婚姻的婚前财产。所以你爸只拥有这幢房子的极小一部分产权,你后妈跟这房子半毛钱关系没有。如果你爷爷走的时候你后妈已经嫁过来了,那么你爸的那小部分产权中有一半归你后妈。
如果你们那不办宅基地权属证明,又不办房产证,那只有一个办法了——以暴制暴。

网友(4):

户主是户口本上的,不是房产证上的,即便是一家之主,但是不代表这个房子就是户主的。
你爷爷奶奶有权收租金的,以他们的名义去起诉你的后妈就可以,鉴于他们年事已高,最后请个律师。
如果你爸爸不想和你后妈过了,可以去离婚的,这个无所谓敢不敢的。
子女赡养老人是法定义务,你后妈不养你爷爷奶奶,是违法的,也是可以诉讼的。

网友(5):

一爷爷奶奶造的房子是否给你爸第一任妻子结婚时婚,是的话是你爸名下,你奶奶只能居住,不是婚房属于谁建造就是谁的,二、假如后任妻子离婚,属于婚前财产,她一点也无份,包括带来孩子都没份,但是要养他成年,三、你奶奶可以起诉告儿子、儿媳,理由是不赡养老人,赶老人出家,居无定舍(因为户口本有你奶奶名字)。