不是，因为净高低于1.2米的阁楼是不计入建筑面积的，如果你买顶层，这个小阁楼就是你的。开发商说送给你，只是一种营销手段。
阁楼一般位于顶楼，且房屋屋顶有一定的坡度。阁楼可以设计为卧室、书房或储藏室，面积比较大。阁楼净高满2.1米部分算面积，净高在1.2-2.1米之间的算一半面积，净高低于1.2米的不算面积。算面积的部分是你要出钱购买的，不算面积的部分，是国家规定是你的。
根据以上说的，并不存在赠送阁楼的情况。建议您要学会看出开发商的猫腻。
1、合同成立生效后，未经双方协商一致同意，任何一方不得变更，否则构成违约。
2、阁楼肯定不在规划范围内，不能进行登记。
你应要求按照原合同约定履行即可。
找到开发商承诺赠送阁楼的证据，找律师咨询，有必要的话上诉。
买买买 等于交钱就可以多送你个阁楼 阁楼最多正常平方价的一半，而且2米2以上才算面积。 你爽死啦
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