你弟弟（原房主且没有共有人）和你两人亲自带上双方的身份证，房本到房屋所在地的房屋交易中心直接就可以办理了
可以以交易的形式过户！需要准备的证件：双方身份证、户口本、房产证到房管局先做网签再到税务局交税最后到房管局办理过户手续！
不能；其他继承人同意并放弃继承。
过户分两种，赠与和买卖，个人所得税两种情况都要交，营业税如果是直系亲属赠与可以免掉，其他的过户费估计千把块钱。
