合同丢失,房东借故不退押金怎么办?

2024年11月22日 17:59
有5个网友回答
网友(1):

你向租赁所投诉.

1、你租房子交的押金,按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。

虽然你丢失了押金收据,但房东说没有原收据就不退,这是没有法律依据的。只要你没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退押金给你。

在你交押金时,房东给你开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,你只要写个字据,向房东说明你没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款给你。你可以写个收条给房东,证明你收到了押金。

2、如果房东不肯退款,你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,这种小事,找他们就可以帮你解决。

而且房东不与你签订租赁合同,属于偷税漏税,租赁所可以处罚房东.

法律依据:

中华人民共和国担保法

第四章 质 押

第六十三条 本法所称动产质押,是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。

第七十一条 债务履行期届满债务人履行债务的,或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质物。

我以前的回答,供你参考

我租了房子,却把当时2000块钱的押金收据弄丢了

网友(2):

网友(3):

正常来说应该有押金条。
好好找找吧,实在不行录个音、找证人这都可以,或者接着住够1000块钱的也行。

网友(4):

因为她70多了,没有别的办法。最好事先准备个录音笔,把你和她的谈话内容录下来,然后找找她的亲属(孩子)好好谈谈。如果闹翻了,你又不忍他们的讹诈,那就拿录音上法院吧。

网友(5):

你可以提供其他证据线索,证明你和房东有租房协议。由房东来提供住房合同。
你可以提供的证据线索:比如,交房租的收据,如果是你自行去银行买电的话买电的收据,等等这一类的收据。可以做一个电话录音,诱导房东说出和你之间的房屋租赁关系
需要提示你的是,你必须要持有押金的收据或者合同里面有注明收取了押金,或者你和房东电话录音里面诱导她说出收过定金以及定金金额。否则你即便证明了你们有房屋租赁关系,也无法索要到押金。