一、有个好消息，一般“村”里的地是不用缴土地税和房产税的，除非这个村是镇级以上人民政府的驻地。建议到当底地方税务部门咨询确认下当地的土地使用税征收范围。
下面简单说下有关计税方法：
二、房产税由产权所有人缴纳，有两种计征方法：1、按余值，房产税＝房产价值*70%*1.2%
2、按租金，房产税＝租金收入*12%
土地使用税＝土地使用面积*单位税额（**元/平米）。以上算出的的税额都是一年的。
三、可能要交契税和印花税，不过看起来您的土地并不是通过正规交易得来，实质像是租赁村集体的土地，有待提供进一步资料。
四、房产价值一般要评估
五、房产证上不记载房产的价格、价值
六、确定您还问了土地增值税？
一、房产税＝房产价值*70%*12%
二、土地使用税＝土地使用面积*单位税额（**元/每平方米）
三、没有了。
四、象你这种情况，房产证是办不下来的。房产价值是按建造的价值计算。
五、房产税,是以房产的价值来确定。房产证上也不写房产金额的。
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