交定金时双方怎么约定的违约条款，如果有约定不退定金，那你只能跟对方商量在找一个想买一个房子的人，把它应交的一万定金转给你，前提是对方要同意。
先明确小产权房是否可以交易如果是不能过户，必须退给你如果是可以交易过户，无权要求返还合同法第115条有规定，是对定金的规定
定金，你懂的违约是不可能退给你的特别是对个人如果对小开发商还可以闹闹
