父母能否将房产赠与给未成年子女,未成年人能否当房主?

2024年12月01日 07:00
有2个网友回答
网友(1):

父母可以将房产赠与给未成年子女,未成年人也可以当房主。
根据我国的相关法律规定未成年人可以接受赠与房产,未成年人成为房主并没有法律的相关禁止性规定。
【法理分析】
根据我国法律规定,自然人的民事权利始于出生终于死亡,接受赠与的权利属于民事权利的一种,未成年人自出生起即具有受赠权利。
民事权利能力与年龄无关,民事行为能力才与年龄有关系,未成年人一般为无行为能力人或限制行为能力人,不能以年龄作为判断未成年人民事权利能力的标准。
未成年人在接收父母赠与房产后,可以先在海尔滨公证处申办监护公证手续,然后由其父母作为其法定监护人,代理办理受赠房屋更名过户的相关手续。

网友(2):

未成年人能否当房主?
哈尔滨公证处丁龙公证员解答:一、当事人夫妻双方可以到哈尔滨公证处申请办理房产赠与公证,将夫妻二人的房产赠与给未成年子女,法律并没有规定未成年人不可以受赠房产,根据相关法律的规定,虽然未成年人属于限制行为能力人,但是,对于纯获利益的,未成年人可以接受,这个不需要考察未成年人的民事行为能力