通常购房合同约定的开发商交房的时间与其办好房产证的时间不是同一个时间。因此我认为业主应从接收房产之日起开始交纳物业费，至于开发商办证的义务应按约定时间或者法定时间办，如未能按时办好的，应由其向业主承担违约责任。
物业费是否可以不用交，什么情况下，业主可以拒交物业费？
