在商场租柜台现在亏本,已经租了10几天现在想退出,当初交了押金,只有押金条没有合同,可以让商场全额

可以全部退款吗,如果商场不同意应该找谁来解决
2024年11月18日 06:28
有5个网友回答
网友(1):

你好,你说的这种情况除非与商场方协商达成一致,否则退还全部租金比较困难。
尽管双方没有签订租赁合同,但通过支付租金、收取押金的事实可以证实双方存在租赁关系,而在租赁期限内,承租人单方要求解除合同的,应当承担相应的违约责任。
一般来讲,除非有特殊约定,否则押金通常只作为承租人合理使用租赁物的一种“担保”,因此押金应当返还。因承租人单方解除合同,出租人应当返还剩余租金,但可以按照租赁金额标准主张2-3个月寻租期所造成的损失。

网友(2):

押金是肯定退不回来了,但是一部分租金是肯定要退的。
首先,押金在这里有违约金的成分,而违约的不是对方。
其次,没有明确押金可以代租金使用。
第三,这是内部自诉案件,有问题只能上法院。

网友(3):

当时租柜台不签合同,只交押金本身办事欠妥,所以想全额退款难度很大,只有与房东好好商量,求他少扣点钱了,千万别吵架,只有装可怜,说他是菩萨心肠,让他发善心,兴许会好点。

网友(4):

全额退款,肯定别想了,
你自己违约在先,跟业主
好好协商,能退预交租金就
不错了,押金基本没希望退了。

网友(5):

这种情况押金条是双方有🈴️同关系的证据,但租赁合同未签订双方的权利义务实际上无法证明达成了一致协议。
建议与商场协商退租,协商不成就起诉退租。通常你不租会承担一些费用的。