你们双方之间的法律关系实则就是一买卖合同关系，只不过买卖的标的是房产，房产在法律上属不动产，不动产所有权的转移以房产登记，也就是老百姓所说的过户为准，如果你们双方现在没有办理过户，对方是可以反悔的。如果坚决要求要回房子，在法律上是行不通的。但对方现在反悔，属于重大违约，你可以要求对方除退还你的购房款外，对你承担相应的违约责任，如对违约责任双方没约定，则你可以要求对方赔偿由其违约所给你造成的全部经济损失。
以上结果必须以对方对房子有所有权为前提，如果对方没有所有权，那么，你们双方之间的买卖合同就是无效的，这样，就会引起无效合同之法律后果。
总之，按你所说，想要回房子可能性不大。
钱退回肯定没问题 房子的胜算几乎为零 但可以索赔违约赔付
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