上海55平米老房翻新装修要多少钱？注意事项是什么？

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不管是新买的二手房，还是陪伴你多年的房子，都有着时间的印记。当房子到了一定的时间，就应该重新改造一番了。

很多的业主都会以为老房子在原基础上做一个简单的翻新很容易，殊不知老房装修比新房装修更难，预判错误还有可能花了大钱还住得不安全。

今天，给大家就说说关于老房装修的那些误区，你千万别踩雷！

老房改造误区1：房屋结构不注意

常见的房屋结构有砖混结构和钢筋混凝土结构，像二三十年房龄老房，多是砖混结构，横竖承重结构不同。老房改造为了保证稳定性和安全性，最好在设计师或专业人士的指导下进行改造。

老房改造误区2：水电不更换

老房子水电必须要改造，原因有3：①房子时间太长线路老化隐患太大；②原线路负荷太小承受不了太多的电器；③原线路和现下的设计要求有差异

老房电路重新改造要包括：旧电线更换/重新配电/新增回路和插座

老房的水管多是镀锌管（易老化、生锈），可能对自来水造成二次污染，建议换成PR、PVC材质的管材（质轻、耐压、耐腐蚀）

老房改造误区3：墙、地面直接改造

①墙面不能直接刷漆，即使表面看起来没毛病，也要验明是否存在开裂、发霉、空鼓、粉化，如果存在以上问题必须要全部铲除，重新批灰、刷漆。

②最好别原地砖上铺地板，影响层高，还要面临门槛石等收口问题。直接拆除原地面再铺会比修复再铺贴来的方便简单。

老房改造误区4：窗户漏水没注意

不少人在翻新的时候，门窗都是采取直接的刷漆覆盖，如果是污渍、轻微的破损，直接刷漆覆盖能基本解决，但窗户漏水就绝对行不通。

①窗边有裂缝，用填缝剂填补平整。②窗户松动变形，拆除重装新窗户。③玻璃胶老化剥落，重新填补玻璃胶。

老房改造误区5：随意拆改墙体

老房翻修哪些必须拆，哪些不能拆，都是有讲究的，否则很可能就会花了大价钱，却白费力气。

①承重墙不能拆改

如何辨别承重墙？最好是看建筑图纸，无相关资料也可以通过墙体厚度来辨别：一般24cm以上的墙是承重墙。

注意：承重墙难以识别，无法准确辨别情况下不要拆墙。

②配重墙体别乱拆

比如阳台与室内空间间隔的墙体，一般有一门一窗，这堵墙的门窗可以进行拆改，但窗以下的墙体不能随意拆除，特别是飘窗阳台。

老房翻新，有很多问题会被得过且过，而这些问题有可能是居住舒适度的关键。

所以，建议大家前期先同设计师充分沟通，绝对能获取很多你想不到或者不了解的专业意见，帮助你在打造新家的过程中少走很多弯路。