房子没有房产证和土地证，可以得到拆迁补偿吗？急~~

2024年11月30日 00:42

有5个网友回答

网友（1）：

可以得到补偿，不过不会很多，象征性的给点。
关键看当地政府的政策，虽然国家的政策是不让强拆，可是地方政府的做法就难说了。
另外是看拆迁方是政府征用还是开发商，开发商补的多政府征用就很少了
强拆后钱就给的很少了。告都没地告。

网友（2）：

二证不一致补偿会有点麻烦，最好的办法就是先补购房协议，再进行房产证过户。现在这个年代补办房产证有点困难，过户相对简单点。

网友（3）：

物权法明确规定：我国实行不动产登记制度。也就是房产证登记是谁的，房产所有权就是谁的。同理，拆迁补偿也是对房产所有人的补偿，没有房产证怎么能够证明房产是你的？
当然，拆迁补偿会灵活一点，但是你还是要拿出是你的房产的其他依据，否则会认定是违章建筑或者临时建筑。前者不予补偿，或者适当补偿。比拆迁补偿要底的多。

网友（4）：

查不了但能领

网友（5）：

房子是以前单位分配的,属于福利分房，至今没有房改而已，只要能提供单位分房的手续，就视同有两证。如果该地要拆迁，是可以得到补偿的。补偿金额要根据当地的拆迁补偿标准，大概和商品房价差不多，能买到同等面积的房子。