因为房地产企业如果没有贷款，相对于利息收入比较多，就能冲掉大部分手续费了，又没有利息支出，所以财务费用整体比较低
房地产企业前期发生的借款利息和贷款利息等多数属于费用资本化范围之内，直接入开发成本，财务费用只有少数不符合资本化条件的利息费用以及相关手续费，所以财务费用较低
