贷款利率是固定的但每个月的还款金额不一样,什么原因?

2024年11月20日 01:31
有5个网友回答
网友(1):

可能是是因为本金的变化而引起的。贷款一般有两种不同的还款方式,一种是等额本息,另一种是等额本金。这两种方法是非常不同的。
等额本金:如同每个月需要偿还的本金一样,随着本金的减少,利息会逐渐减少。
等额本息:每月还款额相同。一部分用于偿还利息,一部分用于偿还本金。对于购房者来说,两种方法的不同会产生非常不同的结果。等额本金还款可以快速减轻还款压力,减少购房者花在利息上的钱,但提前还款很痛苦。而更多的人选择等额本息。
相对而言,等额本息还款方式下,还款利息会小于等额本息还款的利息总和。以目前100万的20年期贷款为例,等额本息总额将比等额本息总额高出近14万元。
利息虽然多,但为什么选择等额本息的还款方式?
主要原因是等值本金虽然最终能省下14万元左右,但前八年等值本金的还款额会更多。
所以,等额本息的利息虽然会少一些,但在前八年,等额本息的还款压力更大,我们根本感受不到少利息的好处。从这个角度来说,等额本息的还款,其实就是用更多的利息换来更少的还款压力。同时,对于首付资金较少的购房者,等额本息的还款方式也可以支持较大的贷款。
【拓展资料】等额本息还款法是指综合计算银行贷款本金和预期未来利息,然后平均分配到每个月计算还款。 这样,每月的还款额是一样的。
第一个月的还款额与其他月份不同。 因为其他月份的时间是整月,而第一个月可能只有半个月以上。例如,银行贷款时间是1月20日,银行将1月份剩余的10天计算为2月份的天数,从而计算出还款额。 因此,实际上,在第一次还款时,还款金额会大于随后几个月的还款金额。 因此,这是一种实时还款方式,随着您还款金额的变化而变化。

网友(2):

可能是是因为本金的变化而引起的。贷款一般有两种不同的还款方式,一种是等额本息,另一种是等额本金。这两种方法是非常不同的。
等额本金:如同每个月需要偿还的本金一样,随着本金的减少,利息会逐渐减少。
等额本息:每月还款额相同。一部分用于偿还利息,一部分用于偿还本金。对于购房者来说,两种方法的不同会产生非常不同的结果。等额本金还款可以快速减轻还款压力,减少购房者花在利息上的钱,但提前还款很痛苦。而更多的人选择等额本息。
相对而言,等额本息还款方式下,还款利息会小于等额本息还款的利息总和。以目前100万的20年期贷款为例,等额本息总额将比等额本息总额高出近14万元。
利息虽然多,但为什么选择等额本息的还款方式?
主要原因是等值本金虽然最终能省下14万元左右,但前八年等值本金的还款额会更多。
所以,等额本息的利息虽然会少一些,但在前八年,等额本息的还款压力更大,我们根本感受不到少利息的好处。从这个角度来说,等额本息的还款,其实就是用更多的利息换来更少的还款压力。同时,对于首付资金较少的购房者,等额本息的还款方式也可以支持较大的贷款。
【拓展资料】等额本息还款法是指综合计算银行贷款本金和预期未来利息,然后平均分配到每个月计算还款。 这样,每月的还款额是一样的。
第一个月的还款额与其他月份不同。 因为其他月份的时间是整月,而第一个月可能只有半个月以上。例如,银行贷款时间是1月20日,银行将1月份剩余的10天计算为2月份的天数,从而计算出还款额。 因此,实际上,在第一次还款时,还款金额会大于随后几个月的还款金额。 因此,这是一种实时还款方式,随着您还款金额的变化而变化。

网友(3):

固定贷款利率每个月的还款金额不一样是因为,每月的还款含一定的本金和贷款总额形成的利息,在采用等额本金还款时,因还款后,总的本金减少,所计的利息减少,每月还款的金额减少。所以,每月的款金额不一样。

网友(4):

贷款利率是固定的但每个月的还款金额不一样,是与贷款还款方式有前。有一种还款方式是等额本金(按月等额本金或双周等额本金)还款方式,此还款方式每期的还款总额递减,其中每期本金一样、利息递减。
应答时间:2020-09-10,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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网友(5):

可能是你选择了等额本金的还款方式,这种还款方式就是每月还款额逐渐递减的,所以每个月都不一样。