那你有房屋买卖合同吧，原房主要注销房产，你可以让他直接给你办理过户就好了吖，在必要的时候，你可以拿着你们之间的房屋买卖合同直接去法院维护自己的权利。
应该有签合同吧？或者公证之类证明这个房子有买卖交易存在。还有房款房主收到了，没有给你收据吗？因为没有过户，法律上，房子属于房证属于者，人家可以挂失房证的。要是都没有，你可能就要哭了。
收据有的多在徽信中有信息的、银行可以查流水的但我没有公证
