续租的话，直接和房东签就可以了，与中介已经没有关系了。中介的作用在于介绍房源信息，获取租房意向，起到牵线搭桥的作用。你们租房合同成立，桥已经搭好，自然就不需要中介了。退房也和中介无关，按合同约定和房东交接就可以了。
这和中介有什么关系，你和房东商量好呗，
