商业贷款和公积金贷款能一起贷一套房子吗？

可以，商业贷款和公积金贷款可以一起贷，这就是这样一起贷款的叫做组合贷款。组合贷款，就是如果借款人符合个人住房商业性贷款条件的又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。
组合贷款申请方法：

1. 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；

2. 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；

3. 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；

4. 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。
   

这种组合是最常见的。公积金能贷多少金额是根据你所月交额来的，并不是每个人都能贷40万元，40万是个最高限额。公积金贷款无法满足时就动用商贷了。

要看你贷款银行的合同
一般是可以的，肯定划算的。尽量用公积金贷款

个人住房组合贷款,申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人，可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为“个人住房组合贷款”
组合贷款还是比较合算的，因为公积金贷款部分，利率较低，相对于全部商业贷款来说，节省不少利息。当然，如果全部能够公积金贷款是最合算的。
以下是40万元纯公积金贷款、组合贷款、纯杀那个也贷款利息比较（按照20年，当前商业贷款利率5.9%和公积金贷款利率4.0%计算）：
1、纯公积金贷款
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,423.92 元
总支付利息 181,741.12 元
本息合计 581,741.12 元
2、组合贷款（各20万元）
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,633.31 元
总支付利息 231,994.07 元
本息合计 631,994.07 元
3、纯商业贷款
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2,842.70 元
总支付利息 282,247.03 元
本息合计 682,247.03 元

能，这叫组合贷款

不合适又能如何？有其他办法吗？