租客3年多前未交物业费，我该怎么处理？

租客三点多未交物业费，我该处理就是要跟他协商，或者扣他的押金，我觉得当时如果在合同里面讲清楚了，物业费要这个租客来承担的话，那就是不是他应该要承担的，如果他不承担的话，我会走法律途径。

那么这个时候我们也只能够自己自愿倒霉了去帮他交了这个物业费，但是也自己会有一个经验，就是以后再租房子给别人的时候，一定要在合同上面写，按时交物业费，不然就要罚款，所以我觉得这个样子就是比较好的，也是我得出的一些道理。

去的时候可以给租客打电话告诉他，他应该去把这三年都没有交的物业费给交上，如果不交的话，物业可能会给他断水断电，到时候就别怪自己没有提醒他如果租客还是不去交物业费，那就把物业费算在租界里提高他每年的租金。

应该提醒他并让他做该做的事，交了物业费，如果签了合同应该拿着合同提醒他履行自己的义务。如果了解到他真的有问题经济上的困难而你又是可以理解的，就能给他放宽条件，但是要讲清楚双方的问题和解决办法。

现在的房子有很多处理办法。但是租房子的时候，房租和租客或多或少都有一些烦恼。如果租客三年多前未交物业费的话，我建议你可以自己处理了，不要打扰人家。因为这样可能得罪人家，因为毕竟是三年前的事情了。