农村拆迁有房子但是没户口怎么办

2024-10-31 15:23:24
有3个网友回答
网友(1):

1、农村有房无户口的,拆迁应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。

2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇等。

3、农村房屋拆迁,是集体土地上房屋拆迁,适用《土地管理法》的规定。根据《土地管理法》的规定,集体土地上的房屋拆迁,依附于土地征收,房屋被当作地上附着物对待。在集体土地上房屋拆迁时,既有房屋的补偿,也有人口的安置补助。对房屋的补偿以评估价为标准,结合房屋成新,给予货币补偿;对人口的安置补助,即对具有村民资格的人给予安置补助,往往表现为人均给予若干安置房面积,也可能是每户给予若干宅基地面积。

综上,在农村有房无户口的,因房屋系合法财产,所以在拆迁时应当给予房屋的货币补偿,但因没有该村的村民资格,因而不能享受到安置补助待遇,即不能得到安置房面积或者宅基地面积。

网友(2):

没有户口不影响享受补偿的权利,只是对安置有一定影响。房子是个人的私有财产,应当得到合理的补偿。
农村房子拆迁,补偿方式有三种:1、有条件的,优先采取宅基地迁建安置的方式,另外补偿房屋重建成本价;2、纯货币补偿,房屋重建成本价+宅基地地价;3、产权置换,相同地段面积最低拆一补一。

网友(3):

房屋补偿是肯定有的。