你哥哥只有在合同到期才能收回门面，转让费于你哥哥无关，那是他跟前租户之间的协议，是他自愿行为。如果不想租给对方，你哥应提前两月告知他，让对方有准备，还有就是合同到期了你们的房租可以涨价啊，前合同作废，重新签合同，至于涨多少，租不租给他你们自己说了算，因为不在合同期内，不受合同约束。最后提醒你一下，一般合同签两年，3年以上的很少这个可以商量，签新合同时要你们自己一定写上，两年后房租‘随行就市’，涨价与否根据周边经济发展，这样你们就不会被动，当然如果想长期留住房客，房价定的合理些，可以长期合作，那样房租一般就不变动，（万一还有经济不好的情况，那样风险他自己承担），还加上合同期间，乙方毁约不退租金，乙方无权自己转让，如需转租必须通知房东，房东亲自签合同。
你好，你哥哥可以收回门面，不需要支付装修费用。转让费与你哥哥无关。如果你哥不同意转让，即出租人不同意转租，承租人就不能将租赁物转租给第三人，否则出租人可以解除租赁合同。
在租赁合同到期前，租金按照合同上记载的数额缴纳，出租人不得单方面改变租金。
合同到期后，你哥哥可以顺利收回门面，不需要支付装修费用。
只要出租人不同意转租，承租人就不能将租赁物转租给第三人，否则出租人可以解除租赁合同。
合同到期即可收回房子，至于转让费让他是租合同以内的时间，合同到了就可以收回房子，至于装修那是他自己修的，如果他要求给装修费，你们可以让他把房子恢复到装修以前，然后把他们赶走，不走的话就报警；也可以和他重新签订合同，这时就可以提高租金！
合同不是快到了吗，那就等到期吧，他们是不讲理啊！
1、前一个租房者转租时 房主是否同意 如果同意 转租行为有效
2、所谓转让费，只对前租房者和现租房者有效 对房主无效 也就是说是他们内部的行为 和房主无关
3、合同到期、双方对租金问题没有达成一致 房主当然有权利收回房子，对装修问题如果合同中没有约定，房主无须支付相应的价金
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