房产证是爷爷的遗产那是你奶奶父亲叔叔阿姨来分！子女和配偶都是第一顺序继承人，你奶奶写遗嘱给你爸爸，那么把你奶奶的一份给你爸爸，这样分，平房先分两半，你奶奶与爷爷共同财产夫妻分半，然后你爷爷的一半是遗产再你奶奶爸爸叔叔阿姨分！你奶奶写了遗嘱，那你爸爸就有你奶奶的和他自己的份额了！
