85万房子过户费怎么算，大概是多少？

2024年11月17日 18:46

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网友（1）：

1.契税缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;
2.营业税缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上:不用缴纳营业税;
3.营业附加税营业附加税包括城建税、教育费附加税,

网友（2）：

主要是契税，按房子平米的来算，90平米一下1%。