首套房和二套房有什么区别？贷款分别是怎样的？

有过一次贷款记录，在贷款买房就算二套房吗

2024年11月23日 06:16

有5个网友回答

网友（1）：

首套房和二套房有四点主要区别：购房资格（部分城市只允许外地人购买一套房）、首付（一般首套房首付为30%，二套房为40%-70%）、贷款利率（二套房利率高1.1倍左右）、契税（二房比首房高1%-2%）。

网友（2）：

若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
注：首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。

网友（3）：

首套房和二套房贷款利率一样吗？

网友（4）：

二套房和首套房，贷款有哪些区别？这4点购房者要清楚

网友（5）：