房子已在房管局备案，但房产证没办算自己有房产吗

不算。

1. 房子虽然在房管局备案，但没有房产证仍然不算自己有房产，因为房产证是唯一的产权证明；

2. 房子已经在房产局备案，仅能说明该房子与你有一定的关系；

3. 有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证，有的法律判决没有房产证，但是没有得到房产证之前，从法律的角度看仍然不算自己房屋产权。

根据《中华人民共和国物权法》

第三十一条　依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。

因此房子虽然在房管局备案，但在法律上没有房产证仍然不算自己有房产。

扩展资料

房产所有权确认的标准：

根据《中华人民共和国物权法》

第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。

第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

房子已在房管局备案，房产证没办算自己有房产。

楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。

房产证一般程序：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

以上内容参考：百度百科-购房合同备案

1. 房子虽然在房管局备案，但没有房产证仍然不算自己有房产，因为房产证是唯一的产权证明；

2. 房子已经在房产局备案，仅能说明该房子与你有一定的关系；

3. 有的已经交款没有房产证、有的同意赠与没有房产证，有的法律判决没有房产证，但是没有得到房产证之前，从法律的角度看仍然不算自己房屋产权；

4. 根据中华人民共和国物权法》第三十一条　依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力，第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，以不动产登记簿为准。因此房子虽然在房管局备案，但在法律上没有房产证仍然不算自己有房产。

明确告知：不办证就不属于自己的，房产证没有办说明过户手续流程还没有走完，那么房子就不能算真正到手，房子的使用权也是以房产证上的日期为准的，前面办手续的时间不管是花一个月或者一年，都属于前期准备阶段，如果产证不办，钱，房管局也不会通知银行转给卖方的，只能在托管的银行放着哦。

不算。只能算是还在办理中。
根据《物权法》的规定，只有办理了不动产产权证才是有效力的。

《物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。