墙体渗水一个是有水源（雨水管漏水、墙内水管漏水）；另一个是结露凝水：密闭太严室内湿度太大，冷桥附近。楼主的问题可能就是结露。楼主还没入住室内温度低楼层处的混凝土构件的冷桥效应较强。特别是说窗台处也是保温较弱处窗台一般是水泥砂浆或石材（冷桥材料）处有水滴。再有渗水的单元可能楼下也未进驻。建议结露房间适当通风排湿并注意保温。另外新房初期墙体的内水汽还在缓慢释放也会较重室内较凉处结露。
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