不管婚前婚后，要加减名字都必须把按揭还完，房产证办下来才可以处理。如果是婚前的话，接触抵押后，双方带上有效证件和房产证，可以选择赠与和买卖的方式，份额1到99自己决定，需要上税。如果是婚后的话，解除抵押后把身份证房产证结婚证带上，自由的加减名字，不需要上税。
