95万房子,首付30万,分20年供,请问1个月供多少钱`?

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是4253.89元，采用等额本金方式，首月还款金额是5362.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

按照目前的利率，等额本息的还款方式每月还款4253.89(元)。

按利率4.90%算，如果选择商业贷款等额本息方式，每个月是4253.89元，每月还款金额一样；
商业贷款等额本金方式，每个月是5362.50，每个月递减11.06元

每月的房贷供款大约为4,700元。这个计算是基于贷款金额、利率及还款期限等因素得出的。
首先，我们来进行详细的计算。在这笔交易中，房子的总价为95万元，首付30万元后，实际贷款金额为65万元（95万元 - 30万元）。如果我们假设年利率为4.9%，则20年的还款期将影响每月的偿还额。使用等额本息的公式计算，每个月需要偿还的金额大约为4,700元，这包括了本金和利息。
其次，在计算过程中，利率和还款期限是两个关键因素。选择不同的利率会直接影响到每月的还款额。例如，如果利率上升至5.5%，相应的月供也会增加。此外，20年的贷款期限意味着在长达240个月的时间内，借款人需要保持稳定的收入来源，以确保能够按时还款。因此，购房者在做出决策之前，应该充分考虑自己的财务状况和未来的收入预期。
最后，购房是一项重要的财务投资，合理的预算和规划是成功的关键。在签订贷款合同之前，建议仔细阅读条款，并考虑可能的利率变动对未来财务状况的影响。同时，可以咨询专业人士，以获取更全面的理财建议，从而做出明智的决策。
扩展资料：
购房时除了关注贷款利率外，还应考虑其他相关费用，如物业费、税费以及保险等。这些都会对家庭的月度支出产生影响，了解这些信息有助于全面评估购房的经济承受能力。选择适合自己的还款方式和期限，也能帮助购房者更好地管理财务风险。

您好，看你的利息是多少，建议咨询贷款银行，望采纳