好吧问答库 > 我买了一套二手房，但是物业说上个业主欠了物业服务费，拒绝给我办过户。

我买了一套二手房，但是物业说上个业主欠了物业服务费，拒绝给我办过户。

2024-11-01 19:34:46

有4个网友回答

网友（1）：

这个是合理的，就像电费水费一样，你过户的时候都会要求原业主交清的，物业管理费同样的道理，你购买了产权就相当于承担了产权物业的权利和义务，交物业费是义务，约定了原业主交就要找他来交了才可以！！

网友（2）：

物业的做法是按规定执行的，
你可以通过中介联系前业主或直接联系（不过他能交的可能性很低了）
这个其实跟中介也有一定关系，二手房交易要留一定得尾款的，这部分钱就是等办理物业和水电煤过户完毕才能给前业主的。先试着联系下前业主吧，要不就去物业闹闹看。实在不行你只能认倒霉，自己交了吧毕竟以后房子还是要住的。下次注意别再犯类似的错误了。祝你：沟通顺利！

网友（3）：

物业如果有提醒你，原业主欠费的问题，那现在跟你收物业费是合理的。
物业是向物业使用人收取物业费的。

网友（4）：

物管的要求是合理的
他们是按业主的名字来办理业务的
这个只是小问题
联系一下业主办一下就可以了
说出去的话泼出去的水
我相信原来业主会帮你办理的毕竟不是多大点钱