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已建成小区住宅顶楼屋顶漏水，物业负责维修吗

2025年03月16日 06:22

有3个网友回答

网友（1）：

1、物业公司是全体业主共同聘请的保安保姆，进行日常的小修小补，保证全体业主能够正常用水用电采暖等生活的服务公司。
2、楼顶漏水在交房5年内属于开发公司无条件维修，5年以后过保修期维修属相关业主的公共维修基金，物业公司替业主办理维修手续、监工、验收等。
3、特别说明：物业公司等同于私家聘请的保安保洁秘书等，物业费就等同于他们的工资，同样，保洁保安秘书不会为你的房顶漏水，楼体裂缝等自费维修。

网友（2）：

刚刚交付的楼盘由物业联系开发商处理，如果开发商已经正式移交，那么应该由业主委员会牵头物业公司申请公共住房维修基金来操作维修程序。

网友（3）：

肯定要负责的，不然你每年物业费交那么多干嘛，难道全是垃圾处理费啊！

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