不交物业费就不能成立业委会吗

2025年03月13日 01:33
有5个网友回答
网友(1):

成立业委会和物业费是不是缴纳没有关系。但是物业依此为理由可能不配合成立业委会。业委会和物业费缴纳是两条法律线,不会彼此阻碍。
物业费是国家规定必须缴纳的,如果物业提供了服务,业主就要缴纳物业费。如果不缴纳物业费物业公司可以起诉,强制执行,业主对物业不满可以通过业委会更换物业公司,但不是拒交物业费。如果业主不缴纳物业费,就是全球一流的物业也做不下去的。物业遇到这种情况,宁愿退出。

网友(2):

无故拖欠物业费才不能当业主代表或者业委会委员,但如果有明确的原因,非“无故”,当然可以当业主代表和业委会委员。理由如下:作为业主,天然有权利管理小区,参与业委会和业主代表选举,以前的跟物业费挂钩是违法的,因为物业条例规定只有无故不缴纳物业费才失去该项权利,
需要其去法院起诉该业主并拿到法院判定无故的判决结果才能生效。

网友(3):

成立业主委员会跟缴纳物业费没有直接关系,
但是欠缴物业费的业主没有业主委员会成员的被选举权,这是国家明文规定的。
如果说业主为了被选举成为业委会成员而去缴纳物业费,也要经过当地街道、居委会的审核通过才可以。

网友(4):

并不是,业主委员会是独立运作机构,与物业费缴纳不缴纳无关,恰恰相反的是,只有成立了业主委员会才可以对物业费进行定价,不然的话,物业依靠什么定物业费的价格,现在物价局只对物业费只行业监督的职责,具体费用已经推向市场。

网友(5):

可已成立的/ 不过物业服务费还是要交的!你看看有关国家发布的《物业服务条例》